Лофт в архитектуре Санкт-Петербурга

Лофт

Лофт (от англ. loft — чердак) — «стиль чердаков», относится в основном к интерьерам. Стиль часто применяется для офисных и галерейных помещений, переоборудованных из бывших производственных зданий и цехов. Он не скрывает, а подчёркивает прошлое здания, оставляет неотделанной старые кирпичные стены, выпячивает (как и техно) подвешенные коммуникации. В Петербурге иногда встречается в помещениях, переделанных под кафе и т. д., где могут интересно смотреться голые кирпичные своды старых подвалов.

Стиль зародившееся в 1940-х годах XX-го века в индустриальных кварталах Нью-Йорка, когда путем переоборудования чердачных интерьеров фабрик создавалось жилое или офисное пространство.

Рост цен в центре городов вынудил владельцев промышленных предприятий оставить свои помещения и вывести производство на окраины. Опустевшие фабричные здания встретили покупательский интерес со стороны богемы, привлечённой как функциональными характеристиками помещений (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками.

Пройдя путь от мастерской до стильного помещения, лофты оказались на пике моды к 1950-м годам. Именно здесь сосредотачивалась артистическая жизнь Нью-Йорка. Модные художники открывали в лофтах свои галереи и студии. Вскоре за оригинальным жильем окончательно закрепился статус элитного. "Фабричное жилье" стало настоящим образом жизни, новым, нестандартным мировоззрением.

На Западе лофт является символом ухода от всего буржуазного, традиционного и обыденного. Именно поэтому, чтобы подчеркнуть столь свободное мироощущение, лофт и внутри вызывающе оригинален.

Среди различных современных архитектурных направлений промышленный лофт узнается сразу. Он один парадоксальный, сочетает несовместимые предметы, поражает своей смелостью, ведь помещения скорее больше похожи на переоборудованные промышленные объекты, нежели на комфортное жилье.

Лофт в архитектуре - это прежде всего фабричная архитектура, которая характеризуется чистотой линий, простотой и минимализмом в отделке, имеет панорамное остекление.

Стиль лофт делится на типы условно, требует систематизация и анализ объектов: Hard Lofts — реконструкция существующих зданий под элитную жилую резиденцию; Soft Lofts – создание новых построек в стиле лофт; Commercial Lofts – реновация промышленных построек под коммерческие цели; Living Lofts –реновация индустриальных строений под многоквартирные жилые комплексы. В России на сегодняшний день можно выделить такие интересные объекты недвижимости как «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге - промышленный остров, многие постройки которого относятся еще к 18 веку.

нежилых лофты: «Лофт Проект Этажи» в Северной столице - многофункциональный культурный центр современного искусства, где часто проводятся выставки современных художников; «Винзавод» - центр современного искусства в Москве; здание бывшего пивного, а затем винного завода «Московская Бавария»; ныне бизнес центр "Даниловская мануфактура" в Москве; креативное пространство «Ткачи»-бизнес-центр в Санкт-Петербурге (бывший комплекс «Новой бумагопрядильной мануфактуры», основанный еще в 1846 году).

Вывож промышленных предприятий за черту города откроют новые перспективы для появления на рынке недвижимости классических лофтов. Перспективными объектами называют кондитерскую фабрику «Красный Октябрь», расположенную на Берсеневской набережной. Производство планируется перевести на территорию концерна «Бабаевский», исторический облик фабрики власти намерены сохранить, а внутренние помещения отдать под жилой комплекс.

пока не все оценили возможности и оригинальность такого индустриального жилья - бывшие здания заводов и фабрик чаще становятся все же не жилыми, а офисными помещениями. Кроме того, зачастую застройщикам проще снести старое здание и возвести типичную новостройку, чем бережно реконструировать сооружение и превращать его в квартиры-лофты. Не стоит забывать и о том, что лофты относятся к категории элитного жилья, чаще всего располагаются в историческом центре, обладают огромной площадью и по карману далеко не всем.